谁是"最美帮女郎"? 搜房网39城遴选最美置

　　当楼市进入深度调整期，传统的房企方式正遭遇挤压，以搜房网新房通客户端为代表的新营销工具越来越受到大众青睐。

　　8月起，一场旨在促进与整合新房交易的新房帮“最美邦女郎”线上票选风潮在各大售楼处及同行圈内蔓延开来，凭借清新时尚的气息赢得业内热议。截至9月5日，全国39城市2000余名置业顾问参加，其中南京、重庆参与人数居前两位。

　　目前，地方海选入围名单的决选工作正在紧张进行中，全国决赛也已迈入启动阶段。

　　最美帮女郎HIGH翻地产圈

　　8月11日，搜房网“最美帮女郎”登陆各大城市“帮主版图”寻找最美置业顾问，无论你是清纯萝莉型，还是大气御姐型，专业体贴型、或是高贵冷艳型……只要你长得美，气质佳，有内涵，业务精，口碑好，都可以参与搜房网的“最美帮女郎”全国评选。

　　根据活动规则，所有参赛选手均有机会成为全国瞩目的“最美帮女郎”，闪耀全国，夺取神秘大奖。此次最美帮女郎评选分两个阶段：第一阶段城市海选赛为8月11号——9月12号，第二阶段全国争霸赛：9月15号——9月26号。

　　“最美帮女郎”除了代表置业顾问群体佳丽的风采，也为搜房网新房帮产品的形象代言。截止到目前，已累积全国12万余名认证置业顾问，每日7万名置业顾问在线活跃，与百万网友在线交流，信息量日均百万条。“在线沟通”，“榜首竞拍”，“潜客推荐”，“雷达找房”“同行圈”这些强大的客源推荐功能获得业界一致好评，新房帮无疑已成为置业顾问淘金无线时代的一把利剑。

　　将PK进行到底 炫“美”根本停不下来

　　自“最美帮女郎”上线伊始，“暗中较量”也悄然打响。

　　据悉，参与此次活动评选的置业顾问首先需更新新房帮店铺，上传最美头像，然后在同行圈发表帮女郎宣言、为自己拉票，并动员同行圈内集赞，同时以高水平的业务技能赢得客户好评。

　　此前，“最美帮女郎”全国评选重点赛区已经火热启动，知名房企实力加盟，为本次置业顾问评选呐喊助威。参与者除了挑战自我，丰富人生，获得至尊荣誉，还有现金大奖“求带走”。

　　根据活动规则，得分最高者即为城市“最美帮女郎”，除了荣誉还可凭借不同优异表现获得数额不等的丰厚现金大奖。而当选为城市“最美帮女郎”，即有机会夺取全国“最美帮女郎”称号。

　　新房帮在身边 成交在眼前

　　近期，新房帮“最美帮女郎”活动如火如荼地开展，让原本默默“耕耘”在房产销售一线的置业顾问成为业内瞩目的焦点。

　　中海玫瑰园的置业顾问李晓婷就是其中的一位。“赠人玫瑰，手留余香，用心为您挑好房。”她的参赛宣言如是说。

　　作为一名行业新人，李晓婷说她听同事的推荐，入行不久就开始使用新房帮了，并且每天签到，尽可能活跃，了解最新的置业顾问动态。“虽然时间用得不久，也没有实现成交，但是不可否认的是新房帮还是在平时的工作中发挥了很大的作用，”她说，现在每天都会有相对稳定的客户来资讯项目的情况，尽管玫瑰园目前还未开放售楼处。

　　实际上，新房帮自发布以来，一直屡传佳绩，受到置业顾问们的广泛好评。

　　刚刚过去的中秋节里，别人晒“月亮”，置业顾问史堡磊则在新房帮里晒起了成交。原来，他通过新房帮成功导入了一组客户并实现成交。“这个客户是通过潜客推荐认识的，大概聊了一周的时间，昨天就定下来了。这个客户也是比较关注我们的楼盘，无论是户型还是价位都挺满意的，其间他也去别的楼盘看了一下，但是通过对比还是觉得我们的更好，所以就很痛快的成交了。”

　　创新营销 再高冷傲娇你就OUT啦

　　随着越来越多的楼盘置业顾问使用搜房网“卖方神器”——新房帮，其中不少使用者表达了类似疑惑，“为什么我也在线沟通了，怎么就转化不成到访和成交呢?”

　　其实，如何使在线沟通转化为到访和成交有迹可循，不难做到。关键是注意避免交流误区，收到客户的咨询在回答时不要“高冷傲娇”。

　　黑名单TOP6：我现在不方便，稍后回复你。

　　讨厌指数：★

　　问：你们现在都有什么房源在售啊?

　　答：我现在不方便，稍后回复你。

　　网友有话说：朋友，这不是QQ自动回复，购房者不是来找你闲聊的呀喂!等你有空购房者都跟别的置业顾问跑了!这时候，哪怕你简单回复个45一房、80两房，购房者至少知道对方是有看到自己的问题而不是机械回复，这样他才会继续问下去，这时你再回复说你不太方便，购房者也比较能接受。

　　黑名单TOP5：赶紧过来看，今天不买明天就没有了

　　讨厌指数：★★

　　问：你们特价房现在还有吗?

　　答：还有一套，赶紧过来看，今天不买明天就没有了。先过来看吧。

　　网友有话说：朋友，特价房虽少，也不是只有你们项目有，购房者的需求你还不知道呢，就赶着人家过来看?对方想买什么户型的，心理价位是多少?贵项目的特价房是不是他所需要的?这些都要耐心跟对方沟通好。强扭的瓜不甜，没有针对性的邀客是最无效的。

　　黑名单TOP4：你留个电话吧，我有空联系你

　　讨厌指数：★★★

　　问：你们123平的房源还有吗?

　　答：你留个电话吧，我有空联系你

　　网友有话说：朋友，路上遇到个卖瓜的，你问他瓜多少钱一斤，他让你留个电话再回答你，你肯给么?现代人都十分注重隐私，不会无缘无故把电话给陌生人，购房者若是知道你这边有他需要的房源，自然愿意给你电话。因此，向购房者索要电话号码一定要尽可能先了解对方的需求，然后再询问是否能留个电话，有合适的房源可推荐给他。或者先把自己的电话留给对方，让对方感受到你的诚意。

　　黑名单TOP3：你明天有空吗?下午可以过来么?你什么时间有空啊?

　　讨厌指数：★★★★

　　问：你们项目都有什么产品啊?

　　答：你来现场看吧，这样比较清楚。明天有空吗?下午可以过来么?你什么时间有空啊?

　　网友有话说：朋友，再追问下去就没然后了!购房者若是有空当然更愿意自己去看房子了，选择线上咨询的购房者，尤其是第一次咨询的购房者基本都是对你们项目不太了解的，先耐心回答下问题，然后再约时间吧，购房者若是感兴趣肯定会去现场看的。

　　黑名单TOP2：这个一房一价;这个不方便透露;这个还没定;这个要问我们领导•••

　　讨厌指数：★★★★★

　　问：你们什么时候开盘?小户型现在价格多少?

　　答：这个一房一价;这个不方便透露;这个要问我们领导;这个还没定•••

　　网友有话说：新盘，尤其是还没有开盘的新盘，置业顾问接到此类问题的概率的极大的。因为购房者都关心什么时候开盘，开盘价格多少，但他们没交过定金没买过房，通常不知道价格是不会提前公布的。所以在楼盘还没有开盘价的情况下，回复不方便透露，还没定等都是纯属自断后路。购房者觉得开盘遥遥无期，价格扑朔迷离，这崩塌形象怎么救?

　　黑名单TOP1：来现场看;来现场谈;具体的来我们案场看看就知道了

　　讨厌指数：★★★★★★

　　问：你们有小户型房源吗?现在价格多少?

　　答：来现场看;来现场谈;具体的来我们案场看看就知道了

　　网友有话说：朋友，这个回复被评为购房者最反感的原因是——购房者没有得到任何信息啊!问优惠，来现场谈，问价格，来现场看，问户型，来现场看•••这句话让购房者感受到了深深的恶意，他们目前想知道有没有他想要的房子，合适的话免不了要去现场看，现场谈，你什么信息也没告诉购房者，购房者去现场谈的几率几乎没有。